ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコート
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3 | 築20年 | 131戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.4万/㎡から2017年は31.4万/㎡へ、2年間で10.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,723万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,723万 | 2,267万 | 3,611万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 専有面積 | 68.82m² ～ 100.14m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 藤和不動産 他 |
| 施工会社 | フジタ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立東舞子小学校
中学校
神戸市立星陵台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコート | 2006 | 131戸 | 33.9万 | 3,390万 |
| ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコート | 2006 | 17戸 | 41.5万 | 3,880万 |
| ビスタグランデ神戸星陵台Ｄ棟ヴィーナスコート | 2007 | 246戸 | - | - |
| ディアエスタミオ垂水 | 1998 | 70戸 | 30.5万 | 2,480万 |
| 星ヶ丘サンライズ | 1985 | 10戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| ユニライフ垂水千代が丘 | 1988 | 85戸 | 17.4万 | 1,100万 |
| パサージュ垂水 | 1994 | 59戸 | 12.4万 | 780万 |
| スカイハイツ星陵台 | 1981 | 34戸 | 9.8万 | 730万 |
| エクシード星が丘 | 1985 | 27戸 | 18.5万 | 1,330万 |
| 清水が丘サンハイツ | 1979 | 6戸 | 7.6万 | 690万 |
| 上高丸厚生年金住宅 | 1972 | 24戸 | 6.6万 | 280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 27.5万 | 31.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,390万 | 33.86万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.81万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.01万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.23万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.47万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.23万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。