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イトーピア神戸藤原台Ｆ棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6 | 築30年 | 26戸

売買㎡単価の推移

20万10万
20142017201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、11年間で15.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
1,111万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,111万 877万 1,289万

階数別の㎡単価

1-2階
14.9万/㎡
6件
3階以上
14.9万/㎡
2件

物件概要

所在地兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6
築年月1996年2月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数26戸
専有面積75.48m² ～ 126.87m²
分譲会社伊藤忠商事
施工会社奥村組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

学区情報

小学校
神戸市立藤原台小学校
中学校
神戸市立有野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イトーピア神戸藤原台Ｆ棟 1996 26戸 16.9万 1,280万
イトーピア神戸藤原台Ｅ棟 1996 12戸 - -
イトーピア神戸藤原台G棟 1996 24戸 11.0万 980万
イトーピア神戸藤原台Ｃ棟 1992 26戸 11.1万 1,380万
イトーピア神戸藤原台Ａ棟 1992 26戸 10.9万 1,320万
ソリステ神戸藤原台２号棟 1994 6戸 13.6万 1,380万
ソリステ神戸藤原台３号棟 1994 9戸 10.4万 950万
ソリステ神戸藤原台４号棟 1994 6戸 12.6万 1,280万
ソリステ神戸藤原台６号棟 1994 8戸 9.5万 980万
ソリステ神戸藤原台８号棟 1994 6戸 13.1万 1,330万
ソリステ神戸藤原台９号棟 1994 6戸 - -

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820232025
3LDK 12.9万 16.0万 15.6万 13.0万 14.9万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.88万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.99万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.99万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.56万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.56万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.88万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.56万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 980万 12.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。