クレスト神田
兵庫県神戸市兵庫区神田町3-17 | 築29年
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20142016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の45,000円から2024年には52,900円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
🚉
徒歩14分
高速神戸駅
神戸高速東西線
🚉
徒歩15分
神戸駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR神戸線(神戸～姫路) / わたらせ渓谷線 / 豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市立湊翔楠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレスト神田 | 1997 | - | 30.4万 | 3,200万 |
| 下祗園コーポ | 1970 | - | 9.6万 | 580万 |
| ワコーレ兵庫五宮町 | 1999 | 20戸 | 39.5万 | 2,390万 |
| ワコーレ神戸五宮麓彩館 | 2010 | 48戸 | 41.9万 | 2,670万 |
| ワコーレ祇園 | 1994 | 28戸 | 37.8万 | 2,280万 |
| 諏訪山ガーデンハウスＢ棟 | 1975 | 5戸 | - | - |
| 諏訪山ガーデンハウスＡ棟 | 1975 | 4戸 | - | - |
| 五の宮サンクレバー | 1980 | 24戸 | 13.5万 | 800万 |
| アルファステイツ神戸祇園 | 2021 | 72戸 | 49.5万 | 2,980万 |
| ジアーバネックス神戸大倉山 | 2016 | 30戸 | 73.5万 | 4,780万 |
| グルーブ神戸中山手グランテラス | 2018 | 14戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | - | ー | 105㎡〜 | 3,200万 | 30.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の45%）で、平均月額57,500円。2DKなら月額57,000円が相場です。
ワンルーム
40,000〜43,000円
42,000円
1K
43,000〜45,000円
44,000円
2K
55,000〜62,000円
57,500円
2DK
55,000〜59,000円
57,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
19件
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 2K | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,557円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,416円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2024年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,443円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,774円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,557円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,903円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,720円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,720円/㎡ |
| 2019年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,443円/㎡ |
| 2018年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,443円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,250円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,446円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,557円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。