多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街
兵庫県川西市緑台7丁目6 | 築41年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2023年は17.2万/㎡へ、9年間で18.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・7件）で、平均1,080万円です。3LDKが最も高く平均1,283万円、4LDKは平均1,080万円です。
2LDK
1,248万
2件
3LDK
1,283万
6件
4LDK
1,080万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,248万 | 915万 | 1,580万 |
| 3LDK | 6件 | 1,283万 | 994万 | 1,798万 |
| 4LDK | 7件 | 1,080万 | 980万 | 1,403万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
16万/㎡
3階以上
12件
13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市緑台7丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 75.49m² ～ 89.98m² |
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
| 施工会社 | 清水建設 日本国土開発 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
学区情報
小学校
緑台小学校
中学校
緑台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街 | 1985 | 34戸 | 17.1万 | 1,500万 |
| 多田グリーンハイツ移瀬ガーデン | 1985 | 34戸 | - | - |
| 多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街 | 1985 | 24戸 | 12.6万 | 1,280万 |
| 清和台住宅団地８号棟 | 1973 | 30戸 | 4.3万 | 320万 |
| 清和台公社マンション | 1974 | 670戸 | 8.9万 | 580万 |
| 清和台住宅 | 1974 | - | 6.1万 | 398万 |
| 清和台住宅団地７号棟 | 1973 | 30戸 | 4.3万 | 320万 |
| 清和台住宅団地１０号棟 | 1973 | 30戸 | 5.8万 | 380万 |
| 清和台住宅団地１４号棟 | 1974 | 40戸 | 8.4万 | 550万 |
| 清和台住宅団地１３号棟 | 1974 | 20戸 | 4.3万 | 280万 |
| 清和台住宅団地１６号棟 | 1974 | 20戸 | 7.5万 | 490万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.5万 | - | - | 13.5万 | 20.9万 | - | 17.1万 |
| 4LDK | - | - | 12.0万 | 11.9万 | - | 13.7万 | - |
| 2LDK | - | 18.1万 | 11.0万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.15万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.28万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 11.84万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 11.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.93万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.91万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.12万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 11.84万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,060万 | 11.96万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,060万 | 11.96万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,060万 | 11.96万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.96万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.05万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 13.9万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。