清和台住宅団地１６号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-16 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の7.5万/㎡から2025年は8万/㎡へ、2年間で6.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均398万円です。２ＬＤＫが最も高く平均466万円、３ＤＫは平均235万円です。
２ＬＤＫ
466万
3件
３ＬＤＫ
398万
10件
３ＤＫ
235万
2件
４ＤＫ
369万
4件
4DK
464万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 466万 | 250万 | 590万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 398万 | 191万 | 832万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 235万 | 221万 | 249万 |
| ４ＤＫ | 4件 | 369万 | 244万 | 550万 |
| 4DK | 4件 | 464万 | 297万 | 580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 65.40m² ～ 65.40m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩49分
平野駅
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学区情報
小学校
清和台南小学校
中学校
清和台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清和台住宅団地１６号棟 | 1974 | 20戸 | 7.5万 | 490万 |
| 清和台住宅団地１０号棟 | 1973 | 30戸 | 5.8万 | 380万 |
| 清和台住宅団地１４号棟 | 1974 | 40戸 | 8.4万 | 550万 |
| 清和台住宅団地１３号棟 | 1974 | 20戸 | 4.3万 | 280万 |
| 清和台住宅団地１５号棟 | 1974 | 30戸 | 10.2万 | 680万 |
| 清和台住宅団地４号棟 | 1974 | 20戸 | 2.9万 | 188万 |
| 清和台住宅団地２１号棟 | 1973 | 30戸 | 8.3万 | 540万 |
| 清和台住宅団地７号棟 | 1973 | 30戸 | 4.3万 | 320万 |
| 清和台公社マンション | 1974 | 670戸 | 8.9万 | 580万 |
| 清和台住宅 | 1974 | - | 6.1万 | 398万 |
| 清和台住宅団地２号棟 | 1974 | 30戸 | 7.8万 | 580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4DK | - | 6.0万 | 8.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.5万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.97万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。