メゾン宝塚２号棟
兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 | 築48年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9万/㎡から2023年は12.5万/㎡へ、5年間で40.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では119.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均679万円です。3LDKが最も高く平均679万円、1LDKは平均300万円です。
1LDK
300万
2件
3LDK
679万
8件
4LDK
638万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 300万 | 300万 | 300万 |
| 3LDK | 8件 | 679万 | 309万 | 889万 |
| 4LDK | 3件 | 638万 | 531万 | 745万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.99m² ～ 75.36m² |
| 分譲会社 | 住友商事 東映 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
学区情報
小学校
安倉小学校
中学校
安倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン宝塚２号棟 | 1978 | 40戸 | 10.8万 | 720万 |
| メゾン宝塚 | 1978 | 80戸 | - | - |
| メゾン宝塚１号棟 | 1978 | 80戸 | 10.8万 | 720万 |
| 宝塚安倉第１団地７号棟 | 1979 | 210戸 | 10.1万 | 920万 |
| 宝塚安倉第１団地６号棟 | 1980 | 210戸 | 8.5万 | 620万 |
| 宝塚安倉第１団地 | 1980 | 20戸 | 9.4万 | 850万 |
| 宝塚安倉第１団地５号棟 | 1980 | 210戸 | 9.4万 | 880万 |
| 宝塚安倉第１団地８号棟 | 1980 | 210戸 | - | - |
| 宝塚安倉団地 | 1980 | 250戸 | - | - |
| サンハイツ宝塚 | 1984 | 237戸 | 17.3万 | 1,250万 |
| 宝塚安倉第１団地１号棟 | 1980 | 210戸 | 10.8万 | 980万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 6.6万 | 8.8万 | 13.1万 | 12.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.14万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 720万 | 10.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.63万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.65万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.14万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 300万 | 4.16万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.81万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 300万 | 4.16万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 498万 | 6.61万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 598万 | 7.94万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.33万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 698万 | 9.27万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。