ジオ宝塚売布ウエストコート
兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 | 築27年 | 62戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.4万円/㎡
レンジ
42.0〜56.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×1.691
補正係数 ×1.691
代表面積 83.25㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 538件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・44件）で、平均2,996万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,674万円、２ＬＤＫは平均2,635万円です。
２ＬＤＫ
2,635万
9件
３ＬＤＫ
2,996万
44件
４ＬＤＫ
3,674万
12件
オープンフロア
3,598万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,635万 | 1,813万 | 3,700万 |
| ３ＬＤＫ | 44件 | 2,996万 | 2,133万 | 4,200万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 3,674万 | 2,844万 | 4,571万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,598万 | 1,529万 | 5,667万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 80.73m² ～ 83.25m² |
| 施工会社 | 住友建設・森組共同企業体 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
売布神社駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
宝塚市立売布小学校
中学校
宝塚市立宝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ宝塚売布ウエストコート | 1999 | 62戸 | 33.0万 | 2,750万 |
| ジオ宝塚売布イーストコート | 1999 | 62戸 | 34.1万 | 2,580万 |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 1996 | 150戸 | 41.0万 | 2,980万 |
| コスモ宝塚シティフォルム | 1998 | 37戸 | 32.8万 | 2,399万 |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 2000 | 32戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| ラール宝塚 | 1984 | 24戸 | 14.2万 | 1,180万 |
| グランドメゾン宝塚清荒神 | 2011 | 32戸 | 54.4万 | 5,180万 |
| ピピアめふ２ピピアめふ宝塚 | 1999 | 72戸 | 30.5万 | 2,800万 |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 2008 | 30戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 2000 | 35戸 | 41.2万 | 3,700万 |
| キヴィタス | 1988 | 10戸 | 22.1万 | 2,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 33.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。