ジオ伊丹鈴原
兵庫県伊丹市鈴原町4丁目35 | 築4年 | 79戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.2万円/㎡
レンジ
52.6〜87.7万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×2.205
補正係数 ×2.205
代表面積 76.53㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 250件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
5,880万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,880万 | 5,880万 | 5,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鈴原町4丁目35 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 70.55m² ～ 97.87m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
伊丹市小学校・中学校学区
中学校
伊丹市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ伊丹鈴原 | 2022 | 79戸 | 76.8万 | 5,880万 |
| サンヴェール伊丹行基町 | 1998 | 34戸 | 39.5万 | 2,990万 |
| プラウドシティ伊丹エアリーコート | 2018 | - | - | - |
| プラウドシティ伊丹サウスコート | 2018 | - | - | - |
| プラウドシティ伊丹フロントコート | 2018 | - | - | - |
| ロジェ伊丹 | 1970 | 8戸 | - | - |
| セントラル新伊丹 | 1993 | 35戸 | 29.8万 | 1,790万 |
| アルビス伊丹千僧２号棟 | 1993 | 69戸 | 43.2万 | 3,199万 |
| パレ新伊丹 | 1996 | 31戸 | 32.3万 | 1,988万 |
| イスズハイツベル伊丹三番館 | 1981 | 8戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| アルビス伊丹千僧 | 1993 | 79戸 | 44.3万 | 3,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 76.8万 | 76.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 76.84万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 76.84万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 83.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。