緑コーポ
北海道苫小牧市緑町1丁目19-5 | 築47年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2026年は12.2万/㎡へ、11年間で78.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では70.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・6件）で、平均387万円です。3DKが最も高く平均387万円、2LDKは平均269万円です。
2LDK
269万
2件
3DK
387万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 269万 | 251万 | 286万 |
| 3DK | 6件 | 387万 | 230万 | 680万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
8.1万/㎡
3階以上
3件
7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市緑町1丁目19-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.89m² ～ 62.72m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立清水小学校
中学校
苫小牧市立開成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 緑コーポ | 1979 | 34戸 | 12.2万 | 680万 |
| シャルム緑町 | 1983 | 16戸 | 8.3万 | 590万 |
| 若草グランドハイツ | 1989 | 65戸 | 11.6万 | 880万 |
| セントラルコーポ若草 | 1989 | 28戸 | 13.4万 | 950万 |
| 表町プリンスハイツ | 1992 | 36戸 | 13.6万 | 998万 |
| 二コルハイツ緑町Ａ棟 | 1970 | 49戸 | - | - |
| ニコルハイツ緑町 | 1996 | 49戸 | 18.2万 | 1,670万 |
| スプリングハイム緑町 | 1997 | 24戸 | 16.1万 | 1,480万 |
| プリンスハイツ表町参番館 | 2003 | 32戸 | 22.4万 | 1,390万 |
| カーサシティ表町 | 2003 | 50戸 | 18.2万 | 1,880万 |
| セントラルコーポ新中野 | 1983 | 16戸 | 7.5万 | 550万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.7万 | - | 7.2万 | - | 7.2万 | 7.2万 | 7.2万 | 12.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 7.5万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 12.17万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.16万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.16万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.16万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.52万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.16万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 8.06万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.7万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。