渚滑町の土地相場
北海道紋別市渚滑町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道紋別市渚滑町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.3万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
その他
1件
住宅
1件
平均坪単価
1.3/坪
0.4/㎡
平均価格
165
取引実績
11件
平均面積
135坪
447㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
2010201320172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2022年は坪1万円へ、12年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
150円
133坪〜（440㎡〜）
1.1/坪
2019年第2四半期
100円
79坪〜（260㎡〜）
1.3/坪
2017年第1四半期
100円
94坪〜（310㎡〜）
1.1/坪
2016年第4四半期
110円
64坪〜（210㎡〜）
1.7/坪
2016年第4四半期
100円
60坪〜（200㎡〜）
1.7/坪
2016年第4四半期
140円
100坪〜（330㎡〜）
1.4/坪
2013年第3四半期
32円
29坪〜（95㎡〜）
1.1/坪
2011年第1四半期
220円
145坪〜（480㎡〜）
1.5/坪
2010年第3四半期
240円
221坪〜（730㎡〜）
1.1/坪
2010年第3四半期
350円
296坪〜（980㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（紋別市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-223人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得381万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,644 | - |
| 2016 | 22,866 | - |
| 2018 | 22,044 | -267 |
| 2020 | 21,317 | -175 |
| 2022 | 20,618 | -238 |
| 2023 | 20,260 | -354 |
所得: 平均381万円（5年変化: +4.1%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.7% → 改善）
将来人口: 2035年-20.6%、2050年-43.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
紋別市の土地マップ
紋別市内のエリアランキング
渚滑町は紋別市内10地区中10位（上位0%）。
坪単価1.3/坪。
1つ上の南が丘町とは65%の差。
お手頃帯（9〜10位）
10
渚滑町 ◀
―
1.3/坪
渚滑町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 紋別市渚滑町元新４丁目４０番２９ | 0.6/㎡ | -1.8% | 住宅 | 遠軽 50000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
渚滑町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表9地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。