宮町の土地相場
北海道空知郡上富良野町宮町 | 23件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道空知郡上富良野町宮町の土地相場は坪単価1万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-0.9%。
推定相場
宮町の土地
23件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
56,697円/坪
推定総額
482万円
容積率単価
-
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大40%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が16,320円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、長方形（5万円）と比べて1%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.2/坪
1.3/㎡
前年比 ▼0.9%
平均価格
380
取引実績
23件
平均面積
91坪
300㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20102013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪5万円から2024年は坪4万円へ、14年間で24.2%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
280円
76坪〜（250㎡〜）
3.7/坪
2023年第4四半期
260円
70坪〜（230㎡〜）
3.7/坪
2023年第1四半期
280円
70坪〜（230㎡〜）
4.0/坪
2022年第4四半期
240円
73坪〜（240㎡〜）
3.3/坪
2022年第3四半期
550円
139坪〜（460㎡〜）
4.0/坪
2021年第3四半期
280円
70坪〜（230㎡〜）
4.0/坪
2021年第2四半期
350円
85坪〜（280㎡〜）
4.1/坪
2020年第4四半期
330円
133坪〜（440㎡〜）
2.5/坪
2017年第2四半期
280円
73坪〜（240㎡〜）
3.9/坪
2016年第2四半期
690円
145坪〜（480㎡〜）
4.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡上富良野町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-100人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,263 | - |
| 2016 | 10,984 | - |
| 2018 | 10,789 | -145 |
| 2020 | 10,501 | -115 |
| 2022 | 10,110 | -148 |
| 2023 | 10,004 | -75 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-20.8%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡上富良野町の土地マップ
空知郡上富良野町内のエリアランキング
宮町は空知郡上富良野町内7地区中2位（上位71%）。
坪単価4.2/坪。
1つ上の南町とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）
宮町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 空知郡上富良野町宮町３丁目１１番９６ | 1.1/㎡ | -1.8% | 住宅 | 上富良野 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）