錦町の土地相場
北海道空知郡上富良野町錦町 | 15件の成約データ
北海道空知郡上富良野町錦町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.6万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
西
11件
4万/坪
北
3件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「その他」目的です。
その他
7件
住宅
3件
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
257
取引実績
15件
平均面積
79坪
260㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20112015201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪4万円から2023年は坪3万円へ、12年間で34.3%下落（年平均-2.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
250円
85坪〜（280㎡〜）
3.0/坪
2022年第3四半期
300円
29坪〜（95㎡〜）
10.4/坪
2020年第4四半期
250円
85坪〜（280㎡〜）
3.0/坪
2020年第4四半期
260円
85坪〜（280㎡〜）
3.1/坪
2020年第1四半期
400円
85坪〜（280㎡〜）
4.7/坪
2017年第3四半期
230円
79坪〜（260㎡〜）
2.9/坪
2016年第4四半期
300円
106坪〜（350㎡〜）
2.8/坪
2016年第3四半期
100円
82坪〜（270㎡〜）
1.2/坪
2016年第3四半期
400円
85坪〜（280㎡〜）
4.7/坪
2016年第3四半期
230円
79坪〜（260㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡上富良野町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-100人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,263 | - |
| 2016 | 10,984 | - |
| 2018 | 10,789 | -145 |
| 2020 | 10,501 | -115 |
| 2022 | 10,110 | -148 |
| 2023 | 10,004 | -75 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-20.8%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡上富良野町の土地マップ
空知郡上富良野町内のエリアランキング
錦町は空知郡上富良野町内7地区中4位（上位43%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の中町とは10%の差。
お手頃帯（7〜7位）
錦町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 空知郡上富良野町錦町２丁目１１９３番 | 1.0/㎡ | -2.0% | 住宅 | 上富良野 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
錦町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。