新町の土地相場
北海道空知郡上富良野町新町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道空知郡上富良野町新町の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+23.1%。
推定相場
新町の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
32,911円/坪
推定総額
247万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,616円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.8/坪
0.9/㎡
前年比 ▲23.1%
平均価格
237
取引実績
15件
平均面積
84坪
278㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万2万1万
20092012201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、16年間で12.4%下落（年平均-0.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
280円
106坪〜（350㎡〜）
2.6/坪
2024年第3四半期
130円
60坪〜（200㎡〜）
2.1/坪
2023年第2四半期
400円
169坪〜（560㎡〜）
2.4/坪
2020年第4四半期
160円
67坪〜（220㎡〜）
2.4/坪
2020年第4四半期
380円
91坪〜（300㎡〜）
4.2/坪
2020年第1四半期
100円
53坪〜（175㎡〜）
1.9/坪
2019年第2四半期
300円
103坪〜（340㎡〜）
2.9/坪
2013年第4四半期
160円
85坪〜（280㎡〜）
1.9/坪
2013年第3四半期
160円
54坪〜（180㎡〜）
2.9/坪
2013年第3四半期
70円
20坪〜（65㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡上富良野町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-100人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,263 | - |
| 2016 | 10,984 | - |
| 2018 | 10,789 | -145 |
| 2020 | 10,501 | -115 |
| 2022 | 10,110 | -148 |
| 2023 | 10,004 | -75 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-20.8%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡上富良野町の土地マップ
空知郡上富良野町内のエリアランキング
新町は空知郡上富良野町内7地区中7位（上位0%）。
坪単価2.8/坪。
1つ上の本町とは18%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）