宮町の一戸建て相場
北海道空知郡上富良野町宮町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
宮町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
1,863万円
うち土地分
1,327万円
うち建物分
536万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大32%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
3.4
平均価格
1,300
取引実績
10件
平均面積
363㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
7万
7万
'08'10'14'15'17'18'19'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
7
築16-20年
5
築21-25年
3
築26-30年
1
築31年以上
1
間取り別の相場
５ＬＤＫ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
2,000円
280㎡〜
7.1
2022年第3四半期
2,400円
400㎡〜
・５ＬＤＫ
6.0
2019年第2四半期
300円
230㎡〜
1.3
2018年第2四半期
1,200円
420㎡〜
2.9
2017年第2四半期
200円
250㎡〜
0.8
2015年第4四半期
300円
280㎡〜
1.1
2014年第2四半期
2,200円
450㎡〜
4.9
2014年第1四半期
300円
350㎡〜
0.9
2010年第3四半期
1,000円
520㎡〜
1.9
2008年第3四半期
3,100円
450㎡〜
6.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（空知郡上富良野町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-100人/年
🔴 購買力: 平均所得298万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,263 | - |
| 2016 | 10,984 | - |
| 2018 | 10,789 | -145 |
| 2020 | 10,501 | -115 |
| 2022 | 10,110 | -148 |
| 2023 | 10,004 | -75 |
所得: 平均298万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-20.8%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
空知郡上富良野町の一戸建てマップ
空知郡上富良野町内のエリアランキング
宮町は空知郡上富良野町内3地区中2位（上位33%）。
単価3.4。
1つ上の新町とは55%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
宮町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 空知郡上富良野町宮町３丁目１１番９６ | 1.1/㎡ | -1.8% | 住宅 | 上富良野 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）