若草町の土地相場
北海道白老郡白老町若草町 | 10件の成約データ
北海道白老郡白老町若草町の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
若草町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
16,956円/坪
推定総額
102万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大92%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が16,523円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて78%の差があります。
平均坪単価
2.5/坪
0.7/㎡
平均価格
196
取引実績
10件
平均面積
96坪
319㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20122017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪2万円から2023年は坪2万円へ、11年間で37.8%下落（年平均-3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
120円
82坪〜（270㎡〜）
1.5/坪
2023年第2四半期
210円
130坪〜（430㎡〜）
1.6/坪
2022年第4四半期
350円
57坪〜（190㎡〜）
6.1/坪
2020年第4四半期
150円
57坪〜（190㎡〜）
2.6/坪
2020年第4四半期
130円
57坪〜（190㎡〜）
2.3/坪
2019年第1四半期
160円
42坪〜（140㎡〜）
3.8/坪
2018年第1四半期
90円
85坪〜（280㎡〜）
1.1/坪
2017年第4四半期
500円
333坪〜（1100㎡〜）
1.5/坪
2014年第3四半期
100円
60坪〜（200㎡〜）
1.7/坪
2012年第4四半期
150円
60坪〜（200㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白老郡白老町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-49人/年
🔴 供給: 空き家率31.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得266万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 18,378 | - |
| 2016 | 17,685 | - |
| 2018 | 16,981 | -102 |
| 2020 | 16,356 | -49 |
| 2022 | 15,721 | -61 |
| 2023 | 15,451 | -37 |
所得: 平均266万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 31.2%（2018年: 31% → 悪化）
将来人口: 2035年-24.6%、2050年-50.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白老郡白老町の土地マップ
白老郡白老町内のエリアランキング
若草町は白老郡白老町内12地区中6位（上位50%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の字虎杖浜とは1%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）