東町ちのみの土地相場
北海道浦河郡浦河町東町ちのみ | 10件の成約データ
北海道浦河郡浦河町東町ちのみの土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.7万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大66%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が8,721円高くなります。
4〜6m
4件
1万/坪
8m以上
3件
2万/坪
道路の方位と坪単価
南東
3件
2万/坪
西
3件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
3件
倉庫
2件
その他
1件
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
287
取引実績
10件
平均面積
160坪
529㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20092012201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2024年は坪1万円へ、15年間で10.2%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
300円
215坪〜（710㎡〜）
1.4/坪
2020年第3四半期
100円
124坪〜（410㎡〜）
0.8/坪
2020年第2四半期
200円
103坪〜（340㎡〜）
1.9/坪
2018年第3四半期
280円
106坪〜（350㎡〜）
2.6/坪
2017年第1四半期
300円
160坪〜（530㎡〜）
1.9/坪
2015年第4四半期
120円
103坪〜（340㎡〜）
1.2/坪
2012年第3四半期
350円
145坪〜（480㎡〜）
2.4/坪
2011年第1四半期
100円
88坪〜（290㎡〜）
1.1/坪
2011年第1四半期
960円
454坪〜（1500㎡〜）
2.1/坪
2009年第4四半期
160円
103坪〜（340㎡〜）
1.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浦河郡浦河町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-140人/年
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,289 | - |
| 2016 | 12,805 | - |
| 2018 | 12,445 | -153 |
| 2020 | 11,998 | -133 |
| 2022 | 11,694 | -68 |
| 2023 | 11,453 | -194 |
所得: 平均320万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
浦河郡浦河町の土地マップ
浦河郡浦河町内のエリアランキング
東町ちのみは浦河郡浦河町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の荻伏町とは10%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
東町ちのみ ◀
―
1.7/坪
東町ちのみの他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊・土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。