月寒東３条の不動産相場 札幌市豊平区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 19.9万/㎡ 44件 ▼8.7% 詳しく見る → 土地 8.6万/坪 97件 ▲2.0% 詳しく見る → 一戸建て 16.0万/㎡ 182件 ▲65.0% 詳しく見る → 北海道札幌市豊平区月寒東３条の不動産相場（323件）。マンション㎡単価19.9万円（前年比-8.7%）。土地㎡単価8.6万円（前年比+2.0%）。一戸建て㎡単価16.0万円（前年比+65.0%）。札幌市豊平区は北海道内7位の高価格帯。 前年比 -8.7% 5年変動 +15.5% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 美園８条 29.1万 +46.2% 月寒中央通 28.7万 +44.2% 豊平１条 27.8万 +40.1% 豊平６条 26.7万 +34.5% 美園７条 26.2万 +32.0% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市豊平区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市豊平区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 月寒中央 9〜16分 109件 17.6万/㎡ 福住 12〜30分 105件 10.8万/㎡ 南郷１８丁目 15〜30分 66件 11.1万/㎡ 南郷７丁目 10〜16分 37件 20.3万/㎡ 南郷１３丁目 23〜25分 4件 11.2万/㎡ 札幌市豊平区の他のエリア 美園８条29.1万 月寒中央通28.7万 豊平１条27.8万 豊平６条26.7万 美園７条26.2万 豊平７条25.3万 豊平５条24.8万 豊平９条24.6万 美園４条24.5万 豊平４条24.2万