グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
北海道札幌市西区発寒六条12丁目4 | 築9年 | 69戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＬＤＫ
2,495万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,495万 | 2,400万 | 2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条12丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 45.20m² ～ 90.10m² |
| 分譲会社 | 日本グランデ |
| 施工会社 | 畠山建設 |
| 管理会社 | グランコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
宮の沢駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
発寒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント | 2017 | 69戸 | 55.1万 | 2,490万 |
| グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントサウスイーストウイング | 2017 | 69戸 | - | - |
| ウェルフォート宮の沢 | 2004 | 29戸 | 32.8万 | 3,290万 |
| パシフィック宮の沢 | 2004 | 85戸 | 34.0万 | 3,470万 |
| クルーザーバレー宮の沢2 | 2002 | 21戸 | 35.7万 | 3,680万 |
| ジェルム宮の沢 | 2001 | 75戸 | 32.4万 | 3,480万 |
| エクセルシオール西さっぽろ | 1998 | 120戸 | 32.9万 | 3,450万 |
| クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウス | 2023 | 70戸 | - | - |
| エムズレジデンス宮の沢 | 2007 | 118戸 | 37.8万 | 3,180万 |
| クリオ宮の沢 | 2010 | 34戸 | 41.3万 | 4,180万 |
| クルーザーバレー宮の沢1 | 2002 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 46.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,490万 | 55.09万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44.18万/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。