ジュエルコート白石中央
北海道札幌市白石区本通2丁目北2-20 | 築34年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.2万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、8年間で227.2%上昇しました（年平均+28.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,875万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20件 | 1,875万 | 785万 | 2,790万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
20.3万/㎡
4-7階
3件
18.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 74.16m² ～ 98.72m² |
| 分譲会社 | 日邦商事 |
| 施工会社 | 日邦建設工業 中山組 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
白石小学校
中学校
柏丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュエルコート白石中央 | 1992 | 40戸 | 27.4万 | 2,590万 |
| サンロード白石本通 | 1999 | 34戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| 朝日プラザ白石本通 | 1989 | 50戸 | 13.7万 | 950万 |
| ロイヤルシャトー白石本通 | 1994 | 63戸 | 35.5万 | 2,690万 |
| 本通ハイム | 1983 | 18戸 | 8.2万 | 750万 |
| ライラックマンション平和通 | 1986 | 22戸 | 21.6万 | 1,499万 |
| グレース本郷 | 1981 | 66戸 | 12.0万 | 1,080万 |
| 愛３番館 | 1994 | 30戸 | 21.7万 | 1,599万 |
| 白石愛参番館 | 1994 | 30戸 | 25.6万 | 1,880万 |
| クリーンリバー白石２ | 1983 | 24戸 | 20.1万 | 1,880万 |
| ダイアパレス白石駅前 | 1998 | 44戸 | 22.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7.2万 | 16.5万 | 16.3万 | 22.6万 | 19.6万 | 24.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 29.55万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.85万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 27.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 26.37万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 27.43万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.21万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 28.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.7万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.14万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,540万 | 18.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.06万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.06万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.09万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 22.58万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.18万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 16.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 16.42万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.54万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 600万 | 7.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。