ライラックヒル元町
北海道札幌市東区北二十三条東15丁目5-5 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2024年は35万/㎡へ、11年間で100.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均2,516万円です。4LDKが最も高く平均3,822万円、１ＤＫは平均547万円です。
３ＬＤＫ
2,516万
6件
１ＤＫ
547万
3件
１Ｋ
1,323万
3件
４ＬＤＫ
3,343万
2件
3LDK
3,152万
3件
4LDK
3,822万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,516万 | 1,941万 | 3,154万 |
| １ＤＫ | 3件 | 547万 | 368万 | 868万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,323万 | 395万 | 2,802万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,343万 | 2,868万 | 3,818万 |
| 3LDK | 3件 | 3,152万 | 2,679万 | 3,529万 |
| 4LDK | 2件 | 3,822万 | 3,749万 | 3,895万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十三条東15丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 88.75m² |
| 分譲会社 | まるしん信洋 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
元町駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市立元町小学校
中学校
札幌市立明園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライラックヒル元町 | 1994 | 30戸 | 35.0万 | 3,090万 |
| エクセルシオールパークサイド元町 | 2000 | 21戸 | 32.3万 | 2,780万 |
| クリオ元町駅前 | 2020 | 41戸 | 60.0万 | 4,950万 |
| クリオ元町弐番館 | 2004 | 38戸 | 39.2万 | 2,590万 |
| プレミスト札幌元町 | 2022 | 65戸 | - | - |
| ライオンズマンション元町 | 1992 | 23戸 | 14.6万 | 740万 |
| エクセルシオール元町 | 1995 | 24戸 | 37.1万 | 2,790万 |
| パールコート元町 | 1998 | 81戸 | 43.4万 | 3,390万 |
| カルム元町 | 1997 | 27戸 | 26.6万 | 2,380万 |
| メゾンクレスト元町 | 1991 | 58戸 | 13.9万 | 290万 |
| アクロビュー元町2 | 1997 | 10戸 | 20.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 35.0万 | 35.0万 |
| 3LDK | 17.5万 | 20.1万 | 29.5万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.01万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 29.51万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。