柏丘団地Ａ２号棟
北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 | 築54年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の3万/㎡から2025年は4.2万/㎡へ、9年間で43.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
255万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 255万 | 103万 | 500万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年4月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 54.35m² ～ 61.88m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
札幌市立真駒内桜山小学校
中学校
札幌市立真駒内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏丘団地Ａ２号棟 | 1972 | 16戸 | 4.2万 | 230万 |
| 柏丘団地 | 1971 | 18戸 | 4.2万 | 290万 |
| 柏丘団地Ａ棟６ | 1972 | 88戸 | 2.2万 | 150万 |
| 柏丘団地Ａー７ | 1971 | 18戸 | 11.5万 | 780万 |
| チサンマンション真駒内 | 1989 | 24戸 | 13.9万 | 1,150万 |
| テラスピア真駒内 | 1976 | 27戸 | 4.3万 | 280万 |
| 札幌第１１トーカンマンション真駒内 | 1979 | 81戸 | 16.8万 | 980万 |
| 柏丘団地B-1 | 1972 | 24戸 | 3.0万 | 230万 |
| 五輪団地柏丘Ｂ１ | 1971 | 24戸 | - | - |
| 柏丘団地B-3号棟 | 1972 | 24戸 | 8.4万 | 580万 |
| ロジェ真駒内公園 | 2005 | 48戸 | 26.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 3.0万 | 6.4万 | 4.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.24万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 120万 | 2.21万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.68万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,111万 | 16.4万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 200万 | 2.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。