新川５条の不動産相場 札幌市北区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 15.8万/㎡ 39件 ▲63.9% 詳しく見る → 土地 7.5万/坪 44件 詳しく見る → 一戸建て 14.1万/㎡ 64件 ▼28.4% 詳しく見る → 北海道札幌市北区新川５条の不動産相場（147件）。マンション㎡単価15.8万円（前年比+63.9%）。土地㎡単価7.5万円。一戸建て㎡単価14.1万円（前年比-28.4%）。札幌市北区は北海道内5位の高価格帯。 前年比 +63.9% 5年変動 +56.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北１０条西 49.8万 +216.2% 北８条西 49.3万 +213.0% 北１２条西 46.2万 +193.1% 北９条西 42.6万 +170.1% 北７条西 39.8万 +152.7% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市北区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市北区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 新川(北海道) 1〜15分 100件 13.5万/㎡ 北３４条 6〜30分 36件 11.4万/㎡ 麻生 24〜30分 5件 7.3万/㎡ 北２４条 1〜1分 5件 7.4万/㎡ 札幌市北区の他のエリア 北１０条西49.8万 北８条西49.3万 北１２条西46.2万 北９条西42.6万 北７条西39.8万 北１６条西34.2万 北６条西33.4万 北１４条西31.4万 北１１条西28.5万 北３８条西28.5万