ルーベデンス７条
北海道旭川市７条通8丁目38-12 | 築47年 | 50戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・17件）で、平均419万円です。３ＬＤＫが最も高く平均419万円、1Rは平均77万円です。
３ＬＤＫ
419万
17件
２ＬＤＫ
332万
13件
２ＤＫ
294万
4件
４ＬＤＫ
331万
3件
３ＤＫ
241万
2件
１ＬＤＫ
209万
2件
1R
77万
2件
3LDK
103万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 419万 | 100万 | 1,278万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 332万 | 118万 | 712万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 294万 | 150万 | 450万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 331万 | 237万 | 483万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 241万 | 200万 | 281万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 209万 | 170万 | 247万 |
| 1R | 2件 | 77万 | 53万 | 101万 |
| 3LDK | 2件 | 103万 | 85万 | 120万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市７条通8丁目38-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 16.31m² ～ 60.08m² |
| 管理会社 | 総合プラン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーベデンス７条 | 1979 | 50戸 | 1.4万 | 85万 |
| セントラル7条ビル | 1980 | 22戸 | 2.2万 | 150万 |
| 第5パレスハイツ | 1982 | - | 5.6万 | 390万 |
| ルーベデンス６条 | 1981 | 55戸 | 4.7万 | 120万 |
| 旭川緑橋コーポ | 1981 | - | 6.5万 | 380万 |
| ロジェ７６ | 1981 | 24戸 | 6.1万 | 480万 |
| 朝日プラザ旭川5条通 | 1992 | 198戸 | 13.7万 | 900万 |
| シャンノール緑道 | 2000 | 40戸 | 11.5万 | 1,200万 |
| ルーベデンス５条 | 1981 | 45戸 | 5.0万 | 300万 |
| セントラルハイツ | 1978 | 30戸 | 7.3万 | 350万 |
| サーパス常磐公園 | 2008 | 50戸 | 20.9万 | 2,200万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 2.0万 | 1.4万 |
| 1R | 3.5万 | 6.3万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 85万 | 1.42万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120万 | 2万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 125万 | 6.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 57万 | 3.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。