字振別の土地相場
北海道広尾郡大樹町字振別 | 10件の成約データ
北海道広尾郡大樹町字振別の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字振別の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
18,301円/坪
推定総額
540万円
容積率単価
-
295坪
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
439
取引実績
10件
平均面積
239坪
791㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20092017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2024年は坪2万円へ、15年間で+15.0%上昇（年平均+1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
690円
302坪〜（1000㎡〜）
2.3/坪
2023年第1四半期
1,100円
514坪〜（1700㎡〜）
2.1/坪
2021年第4四半期
270円
296坪〜（980㎡〜）
0.9/坪
2019年第4四半期
160円
100坪〜（330㎡〜）
1.6/坪
2018年第4四半期
250円
133坪〜（440㎡〜）
1.9/坪
2018年第3四半期
660円
363坪〜（1200㎡〜）
1.8/坪
2018年第2四半期
230円
133坪〜（440㎡〜）
1.7/坪
2017年第3四半期
190円
100坪〜（330㎡〜）
1.9/坪
2011年第2四半期
540円
299坪〜（990㎡〜）
1.8/坪
2009年第1四半期
300円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（広尾郡大樹町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-1人/年
🟡 購買力: 平均所得327万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,845 | - |
| 2016 | 5,737 | - |
| 2018 | 5,627 | -12 |
| 2020 | 5,451 | -27 |
| 2022 | 5,439 | +36 |
| 2023 | 5,337 | -57 |
所得: 平均327万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-19.9%、2050年-38%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
広尾郡大樹町の土地マップ
広尾郡大樹町内のエリアランキング
字振別は広尾郡大樹町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の幸町とは1%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）