東町の一戸建て相場
北海道富良野市東町 | 20件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
9件
1,041
120〜150㎡
5件
2,393
150㎡以上
4件
973
平均㎡単価
3.9
前年比 ▼47.0%
平均価格
1,197
取引実績
20件
平均面積
310㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
2万
3万
'10'11'12'13'15'16'17'18'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築6-10年
7
築26-30年
3
築31年以上
2
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,800
1件
４ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,300円
420㎡〜
・４ＬＤＫ
3.1
2025年第3四半期
700円
310㎡〜
2.3
2024年第3四半期
850円
220㎡〜
3.9
2024年第3四半期
420円
270㎡〜
1.6
2024年第1四半期
3,800円
390㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
9.7
2022年第4四半期
300円
250㎡〜
1.2
2022年第3四半期
3,300円
280㎡〜
11.8
2018年第1四半期
730円
320㎡〜
2.3
2018年第1四半期
2,000円
300㎡〜
6.7
2017年第4四半期
400円
320㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富良野市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-233人/年
🟡 供給: 空き家率16.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,324 | - |
| 2016 | 22,598 | - |
| 2018 | 21,921 | -222 |
| 2020 | 21,071 | -283 |
| 2022 | 20,223 | -230 |
| 2023 | 19,949 | -232 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 16.4%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-42%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富良野市の一戸建てマップ
富良野市内のエリアランキング
東町は富良野市内17地区中13位（上位24%）。
単価3.9。
1つ上の瑞穂町とは4%の差。