幸町の一戸建て相場
北海道富良野市幸町 | 14件の成約データ
推定相場
幸町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,275万円
うち土地分
867万円
うち建物分
408万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.5
平均価格
1,444
取引実績
14件
平均面積
314㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
3万
7万
'09'11'12'14'16'18'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
6
築26-30年
4
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,000円
280㎡〜
7.1
2022年第4四半期
1,600円
280㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
5.7
2022年第4四半期
1,400円
260㎡〜
5.4
2022年第4四半期
250円
140㎡〜
1.8
2022年第2四半期
1,100円
200㎡〜
5.5
2021年第4四半期
750円
270㎡〜
2.8
2018年第3四半期
3,000円
830㎡〜
3.6
2016年第4四半期
1,000円
250㎡〜
4.0
2014年第4四半期
1,200円
260㎡〜
4.6
2014年第4四半期
1,400円
300㎡〜
4.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富良野市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-233人/年
🟡 供給: 空き家率16.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,324 | - |
| 2016 | 22,598 | - |
| 2018 | 21,921 | -222 |
| 2020 | 21,071 | -283 |
| 2022 | 20,223 | -230 |
| 2023 | 19,949 | -232 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 16.4%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-42%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富良野市の一戸建てマップ
富良野市内のエリアランキング
幸町は富良野市内17地区中8位（上位53%）。
単価4.5。
1つ上の春日町とは10%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）