錦の土地相場
北海道夕張郡栗山町錦 | 11件の成約データ
北海道夕張郡栗山町錦の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
錦の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
25,987円/坪
推定総額
286万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大34%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が8,262円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
278
取引実績
11件
平均面積
144坪
477㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪2万円へ、17年間で11.7%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
190円
82坪〜（270㎡〜）
2.3/坪
2023年第3四半期
150円
53坪〜（175㎡〜）
2.8/坪
2021年第2四半期
130円
82坪〜（270㎡〜）
1.6/坪
2019年第4四半期
350円
175坪〜（580㎡〜）
2.0/坪
2019年第4四半期
110円
51坪〜（170㎡〜）
2.1/坪
2016年第2四半期
120円
85坪〜（280㎡〜）
1.4/坪
2015年第2四半期
510円
363坪〜（1200㎡〜）
1.4/坪
2014年第4四半期
160円
136坪〜（450㎡〜）
1.2/坪
2014年第3四半期
460円
254坪〜（840㎡〜）
1.8/坪
2013年第3四半期
370円
112坪〜（370㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡栗山町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-47人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,329 | - |
| 2018 | 11,823 | -62 |
| 2020 | 11,474 | -51 |
| 2022 | 11,107 | -62 |
| 2023 | 10,905 | -31 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-45.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡栗山町の土地マップ
夕張郡栗山町内のエリアランキング
錦は夕張郡栗山町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の字湯地とは12%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）