錦の土地相場
北海道夕張郡栗山町錦 | 11件の成約データ
北海道夕張郡栗山町錦の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.1万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大34%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が8,262円高くなります。
4〜6m
4件
2万/坪
8m以上
5件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「その他」目的です。
その他
5件
工場
1件
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
278
取引実績
11件
平均面積
144坪
477㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪2万円へ、17年間で11.7%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
190円
82坪〜（270㎡〜）
2.3/坪
2023年第3四半期
150円
53坪〜（175㎡〜）
2.8/坪
2021年第2四半期
130円
82坪〜（270㎡〜）
1.6/坪
2019年第4四半期
350円
175坪〜（580㎡〜）
2.0/坪
2019年第4四半期
110円
51坪〜（170㎡〜）
2.1/坪
2016年第2四半期
120円
85坪〜（280㎡〜）
1.4/坪
2015年第2四半期
510円
363坪〜（1200㎡〜）
1.4/坪
2014年第4四半期
160円
136坪〜（450㎡〜）
1.2/坪
2014年第3四半期
460円
254坪〜（840㎡〜）
1.8/坪
2013年第3四半期
370円
112坪〜（370㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡栗山町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-47人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,329 | - |
| 2018 | 11,823 | -62 |
| 2020 | 11,474 | -51 |
| 2022 | 11,107 | -62 |
| 2023 | 10,905 | -31 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-45.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡栗山町の土地マップ
夕張郡栗山町内のエリアランキング
錦は夕張郡栗山町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の字湯地とは12%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
錦 ◀
―
2.1/坪
錦の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。