桜丘の土地相場
北海道夕張郡栗山町桜丘 | 13件の成約データ
北海道夕張郡栗山町桜丘の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
桜丘の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
27,581円/坪
推定総額
303万円
容積率単価
-
110坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて58%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.8/坪
0.8/㎡
平均価格
443
取引実績
13件
平均面積
138坪
457㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
201120152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪4万円から2024年は坪2万円へ、13年間で38.2%下落（年平均-2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
300円
121坪〜（400㎡〜）
2.5/坪
2023年第1四半期
490円
109坪〜（360㎡〜）
4.5/坪
2022年第4四半期
60円
50坪〜（165㎡〜）
1.2/坪
2019年第3四半期
180円
100坪〜（330㎡〜）
1.8/坪
2018年第3四半期
350円
106坪〜（350㎡〜）
3.3/坪
2017年第3四半期
60円
50坪〜（165㎡〜）
1.2/坪
2016年第1四半期
240円
109坪〜（360㎡〜）
2.2/坪
2015年第3四半期
140円
127坪〜（420㎡〜）
1.1/坪
2012年第4四半期
360円
103坪〜（340㎡〜）
3.5/坪
2012年第3四半期
2,000円
514坪〜（1700㎡〜）
3.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夕張郡栗山町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-47人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 12,689 | - |
| 2016 | 12,329 | - |
| 2018 | 11,823 | -62 |
| 2020 | 11,474 | -51 |
| 2022 | 11,107 | -62 |
| 2023 | 10,905 | -31 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-45.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夕張郡栗山町の土地マップ
夕張郡栗山町内のエリアランキング
桜丘は夕張郡栗山町内6地区中4位（上位33%）。
坪単価2.8/坪。
1つ上の松風とは23%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）