勇舞の土地相場
北海道千歳市勇舞 | 65件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道千歳市勇舞の土地相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均坪単価11.4万円（成約65件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価24万円で最も高く、ほぼ正方形（19万円）と比べて24%の差があります。
ほぼ長方形
8件
24万/坪
長方形
47件
22万/坪
正方形
4件
21万/坪
ほぼ正方形
4件
19万/坪
道路の方位と坪単価
南東
12件
24万/坪
北西
17件
24万/坪
南西
11件
24万/坪
北東
23件
18万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の72%が「住宅」目的です。
住宅
26件
その他
7件
事務所
2件
店舗
1件
平均坪単価
11.4万/坪
3.5万/㎡
平均価格
1,107万円
取引実績
65件
平均面積
97坪
322㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万20万13万6万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2024年は坪18万円へ、16年間で+47.3%上昇（年平均+3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
6件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600万円
91坪〜（300㎡〜）
17.6万/坪
2023年第4四半期
4,800万円
333坪〜（1100㎡〜）
14.4万/坪
2023年第4四半期
1,200万円
73坪〜（240㎡〜）
16.5万/坪
2022年第4四半期
460万円
100坪〜（330㎡〜）
4.6万/坪
2022年第4四半期
2,400万円
145坪〜（480㎡〜）
16.5万/坪
2022年第3四半期
1,500万円
64坪〜（210㎡〜）
23.6万/坪
2022年第3四半期
3,700万円
181坪〜（600㎡〜）
20.4万/坪
2021年第2四半期
1,400万円
79坪〜（260㎡〜）
17.8万/坪
2021年第2四半期
1,200万円
70坪〜（230㎡〜）
17.2万/坪
2021年第1四半期
1,000万円
70坪〜（230㎡〜）
14.4万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（千歳市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+73人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,532 | - |
| 2016 | 96,428 | - |
| 2018 | 97,061 | +117 |
| 2020 | 97,942 | +492 |
| 2022 | 97,664 | +40 |
| 2023 | 97,999 | +294 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.1%、2050年-10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千歳市の土地マップ
千歳市内のエリアランキング
勇舞は千歳市内20地区中11位（上位45%）。
坪単価11.4万/坪。
1つ上のあずさとは12%の差。
中価格帯（8〜14位）
勇舞周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 千歳市勇舞１丁目１０番２１ | 4.4万/㎡ | +25.7% | 住宅 | 長都 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）