ロジェ深堀
北海道函館市深堀町31-28 | 築40年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2018年は7.1万/㎡へ、4年間で30.4%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では30.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均635万円です。3LDKが最も高く平均799万円、２ＬＤＫは平均420万円です。
３ＬＤＫ
635万
11件
２ＬＤＫ
420万
4件
４ＬＤＫ
535万
2件
3LDK
799万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 635万 | 200万 | 1,133万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 420万 | 289万 | 700万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 535万 | 481万 | 589万 |
| 3LDK | 4件 | 799万 | 626万 | 1,006万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
10.2万/㎡
3階以上
3件
7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市深堀町31-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 74.19m² ～ 85.99m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 北九州モノレール
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函館市電２系統 / 函館市電５系統
学区情報
小学校
函館市立深堀小学校
中学校
函館市立深堀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ深堀 | 1986 | 16戸 | 6.8万 | 580万 |
| シャトーム第２学園通 | 1990 | 26戸 | 7.7万 | 980万 |
| 湯川ビル | 1982 | 20戸 | 7.8万 | 500万 |
| レジデンス信和湯川 | 1989 | 25戸 | 6.3万 | 330万 |
| タック湯川 | 2004 | 38戸 | 18.1万 | 2,100万 |
| シャルム深堀 | 1984 | 66戸 | 5.8万 | 390万 |
| シャトーム学園通深堀 | 2001 | 38戸 | 13.7万 | 888万 |
| シャトーム深堀町 | 1988 | 38戸 | 9.6万 | 730万 |
| シャルム湯の川 | 1982 | 70戸 | 6.9万 | 430万 |
| シャトーム柏が丘通 | 1990 | - | 16.7万 | 1,280万 |
| ロジェ湯川 | 1986 | 39戸 | 10.6万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.2万 | 10.2万 | 7.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 540万 | 7.28万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 540万 | 7.28万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 868万 | 10.21万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 868万 | 10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。