タック五稜郭

北海道函館市中道2丁目10-1 | 築35年 | 50戸

推定相場

タック五稜郭

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・14件）で、平均1,153万円です。3LDKが最も高く平均1,436万円、４ＬＤＫは平均889万円です。

４ＬＤＫ

3件

889万

３ＬＤＫ

14件

1,153万

3LDK

3件

1,436万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	889万	710万	1,077万
３ＬＤＫ	14件	1,153万	538万	1,537万
3LDK	3件	1,436万	1,174万	1,648万

物件概要

所在地	北海道函館市中道2丁目10-1
築年月	1991-06（築35年）
構造	鉄骨造
階建て	8階建
総戸数	50戸
専有面積	89.19m² ～ 109.05m²
分譲会社	高島
施工会社	徳建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

鍛治団地バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

函館市立鍛神小学校

中学校

函館市立本通中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タック五稜郭	1991	50戸	14.9万	1,450万
タック９２	1992	48戸	9.8万	1,080万
ロジェ中道	1989	70戸	7.9万	750万
パイオニア北斗	1984	-	-	-
パイオニア富岡	1988	34戸	10.8万	980万
シャトーム美原南1号棟	2003	-	-	-
ライオンズマンション美原	1988	24戸	14.9万	1,180万
ブルーベル神山	2005	6戸	16.2万	4,400万
ライオンズマンション函館五稜郭公園	1992	69戸	22.7万	1,390万
ハイランドマンション	1978	-	-	-
パイオニア富岡２	1992	24戸	11.9万	1,300万

函館市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.4万円	1,474円	1,939
1DK/1LDK	4.3万円	1,157円	3,976
2K/2DK	4.0万円	902円	596
2LDK	5.0万円	930円	2,542
3LDK+	6.3万円	929円	663

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017
3LDK	13.0万	11.4万	14.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	中層	3LDK	95㎡〜	1,450万	14.87万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	100㎡〜	1,180万	11.39万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	100㎡〜	1,350万	13.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。