ブルーベル神山
北海道函館市神山2丁目13-3 | 築21年 | 6戸
賃料の推移
6万5万
20142017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は55,500〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市神山2丁目13-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩41分
杉並町駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統
🚉
徒歩41分
柏木町駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統
学区情報
小学校
函館市小学校・中学校学区
中学校
函館市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
函館市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,474円 | 1,939 |
| 1DK/1LDK | 4.3万円 | 1,157円 | 3,976 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 902円 | 596 |
| 2LDK | 5.0万円 | 930円 | 2,542 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 929円 | 663 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | - | 1LDK | 270㎡〜 | 4,400万 | 16.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額54,600円。
1LDK
52,000〜56,000円
54,600円
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,536円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,331円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,258円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,302円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,302円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,443円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。