西町の一戸建て相場
北海道上川郡美瑛町西町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
西町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
2,226万円
うち土地分
1,608万円
うち建物分
617万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.2
平均価格
1,325
取引実績
10件
平均面積
407㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
1万
2万
'12'13'15'18'20'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
5
築26-30年
2
築31年以上
1
間取り別の相場
２ＬＤＫ
260
1件
６ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
800円
480㎡〜
1.7
2022年第4四半期
260円
265㎡〜
・２ＬＤＫ
1.0
2022年第4四半期
2,200円
450㎡〜
4.9
2021年第1四半期
1,400円
515㎡〜
・６ＬＤＫ
2.7
2020年第3四半期
2,300円
450㎡〜
5.1
2020年第2四半期
1,000円
380㎡〜
2.6
2018年第1四半期
2,400円
450㎡〜
5.3
2015年第4四半期
550円
600㎡〜
0.9
2013年第1四半期
2,200円
350㎡〜
6.3
2012年第3四半期
140円
130㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡美瑛町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転入超過+8人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,593 | - |
| 2016 | 10,335 | - |
| 2018 | 10,043 | -47 |
| 2020 | 9,775 | -31 |
| 2022 | 9,573 | +52 |
| 2023 | 9,432 | -13 |
所得: 平均296万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-39.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡美瑛町の一戸建てマップ
上川郡美瑛町内のエリアランキング
西町は上川郡美瑛町内6地区中3位（上位50%）。
単価3.2。
1つ上の栄町とは11%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）