西町の一戸建て相場
北海道上川郡美瑛町西町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
北海道上川郡美瑛町西町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.2万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
3.2
平均価格
1,325
取引実績
10件
平均面積
407㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
1万
2万
'12'13'15'18'20'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
5
築26-30年
2
築31年以上
1
間取り別の相場
２ＬＤＫ
260
1件
６ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
800円
480㎡〜
1.7
2022年第4四半期
260円
265㎡〜
・２ＬＤＫ
1.0
2022年第4四半期
2,200円
450㎡〜
4.9
2021年第1四半期
1,400円
515㎡〜
・６ＬＤＫ
2.7
2020年第3四半期
2,300円
450㎡〜
5.1
2020年第2四半期
1,000円
380㎡〜
2.6
2018年第1四半期
2,400円
450㎡〜
5.3
2015年第4四半期
550円
600㎡〜
0.9
2013年第1四半期
2,200円
350㎡〜
6.3
2012年第3四半期
140円
130㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡美瑛町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転入超過+8人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,593 | - |
| 2016 | 10,335 | - |
| 2018 | 10,043 | -47 |
| 2020 | 9,775 | -31 |
| 2022 | 9,573 | +52 |
| 2023 | 9,432 | -13 |
所得: 平均296万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-39.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡美瑛町の一戸建てマップ
上川郡美瑛町内のエリアランキング
西町は上川郡美瑛町内6地区中3位（上位50%）。
単価3.2。
1つ上の栄町とは11%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
西町 ◀
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3.2
西町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。