寿町の一戸建て相場
北海道上川郡美瑛町寿町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
寿町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,453万円
うち土地分
1,836万円
うち建物分
617万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.1
平均価格
949
取引実績
11件
平均面積
332㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
1万
9万
'13'15'16'18'19'20'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築21-25年
5
築26-30年
3
築31年以上
1
間取り別の相場
４ＬＤＫ
590
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,300円
260㎡〜
8.8
2024年第4四半期
590円
325㎡〜
・４ＬＤＫ
1.8
2024年第4四半期
1,500円
500㎡〜
3.0
2024年第4四半期
2,300円
290㎡〜
7.9
2020年第4四半期
560円
600㎡〜
0.9
2019年第2四半期
1,200円
240㎡〜
5.0
2019年第2四半期
400円
370㎡〜
1.1
2018年第3四半期
320円
240㎡〜
1.3
2016年第3四半期
650円
320㎡〜
2.0
2015年第4四半期
280円
250㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡美瑛町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転入超過+8人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,593 | - |
| 2016 | 10,335 | - |
| 2018 | 10,043 | -47 |
| 2020 | 9,775 | -31 |
| 2022 | 9,573 | +52 |
| 2023 | 9,432 | -13 |
所得: 平均296万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-39.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡美瑛町の一戸建てマップ
上川郡美瑛町内のエリアランキング
寿町は上川郡美瑛町内6地区中4位（上位33%）。
単価3.1。
1つ上の西町とは1%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）