グレートヒル高砂
北海道江別市高砂町31-14 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.1万/㎡から2025年は14.5万/㎡へ、6年間で4.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均1,326万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,384万円、4LDKは平均1,326万円です。
４ＬＤＫ
1,384万
4件
4LDK
1,326万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,384万 | 829万 | 2,100万 |
| 4LDK | 6件 | 1,326万 | 1,200万 | 1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市高砂町31-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 78.00m² ～ 89.97m² |
| 分譲会社 | 大岡産業 |
| 施工会社 | 大岡産業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
高砂駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 山陽電鉄本線
学区情報
小学校
江別市立中央小学校
中学校
江別市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレートヒル高砂 | 1994 | 18戸 | 14.5万 | 1,298万 |
| ロピア高砂駅前 | 1992 | 47戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| サーム高砂壱番館 | 1991 | 133戸 | 17.1万 | 1,590万 |
| プレステージ高砂ステーションフロント | 2006 | 56戸 | 21.8万 | 1,780万 |
| サーム高砂弐番館 | 1992 | 169戸 | 12.3万 | 940万 |
| グレートヒル野幌２ | 1996 | 75戸 | 13.4万 | 1,150万 |
| サーム高砂参番館 | 1993 | 93戸 | 15.1万 | 1,199万 |
| サーム野幌駅Ｂ棟 | 1994 | 220戸 | 16.1万 | 1,250万 |
| サーム野幌駅 | 1994 | 440戸 | 12.9万 | 1,000万 |
| サーム野幌駅Ａ棟 | 1994 | 220戸 | 14.4万 | 1,320万 |
| グレートヒル野幌駅前 | 1994 | 48戸 | 17.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 16.3万 | 14.3万 | 16.4万 | 14.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 14.51万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,399万 | 16.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.31万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.12万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.12万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。