西岡３条の不動産相場 札幌市豊平区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 17.7万/㎡ 50件 ▼20.7% 詳しく見る → 土地 7.1万/坪 57件 ▲72.9% 詳しく見る → 一戸建て 12.9万/㎡ 111件 ▲40.5% 詳しく見る → 北海道札幌市豊平区西岡３条の不動産相場（218件）。マンション㎡単価17.7万円（前年比-20.7%）。土地㎡単価7.1万円（前年比+72.9%）。一戸建て㎡単価12.9万円（前年比+40.5%）。札幌市豊平区は北海道内7位の高価格帯。 前年比 -20.7% 5年変動 +15.5% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 美園８条 29.1万 +64.0% 月寒中央通 28.7万 +61.8% 豊平１条 27.8万 +57.1% 豊平６条 26.7万 +50.8% 美園７条 26.2万 +48.0% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市豊平区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市豊平区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 澄川 23〜30分 89件 10.0万/㎡ 自衛隊前 23〜30分 48件 9.5万/㎡ 福住 15〜30分 33件 15.8万/㎡ 月寒中央 13〜30分 32件 18.2万/㎡ 南平岸 20〜26分 11件 15.4万/㎡ 札幌市豊平区の他のエリア 美園８条29.1万 月寒中央通28.7万 豊平１条27.8万 豊平６条26.7万 美園７条26.2万 豊平７条25.3万 豊平５条24.8万 豊平９条24.6万 美園４条24.5万 豊平４条24.2万