クリオ平岸イースト
北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目5-10 | 築13年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の31.8万/㎡から2022年は41.7万/㎡へ、4年間で30.9%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,829万円です。3LDKが最も高く平均2,957万円、2LDKは平均2,829万円です。
2LDK
2,829万
3件
3LDK
2,957万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,829万 | 2,763万 | 2,879万 |
| 3LDK | 2件 | 2,957万 | 2,846万 | 3,067万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 76.33m² ～ 96.62m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ平岸イースト | 2013 | 28戸 | 41.7万 | 3,180万 |
| 平岸プリンスハイツ | 1987 | 29戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ジェネラス平岸弐番館 | 2002 | 20戸 | 30.6万 | 2,980万 |
| クレアホームズ平岸中央イースト | 2017 | 22戸 | 47.6万 | 3,880万 |
| ラピス平岸ステーション | 2003 | 21戸 | 33.3万 | 3,180万 |
| クリーンリバー フィネス平岸スクエア | 2023 | 92戸 | - | - |
| クレアホームズ平岸中央ウエスト | 2017 | 26戸 | 44.3万 | 3,480万 |
| ライオンズ平岸ブライトオアシス | 2007 | - | - | - |
| カルム平岸3・7 | 2011 | 9戸 | - | - |
| ドエル札幌 | 1973 | - | - | - |
| ジェネラス平岸 | 2001 | 25戸 | 28.5万 | 2,750万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.0万 | 41.7万 |
| 2LDK | 31.8万 | - | 41.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.67万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.05万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.19万/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。