ライオンズヒルズ平岸弐番館
北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目2-27 | 築31年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.9万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、8年間で35.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,394万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,394万 | 1,642万 | 3,238万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
31.9万/㎡
6-10階
5件
27万/㎡
11-20階
3件
28.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目2-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 76.13m² ～ 79.85m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
中の島小学校
中学校
中の島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ平岸弐番館 | 1995 | 20戸 | 33.7万 | 2,690万 |
| ライオンズヒルズ平岸 | 1995 | 56戸 | 26.8万 | 2,580万 |
| レクシブ平岸 | 2003 | 27戸 | 35.9万 | 3,299万 |
| ライオンズマンション平岸 | 1974 | 90戸 | 17.9万 | 1,400万 |
| 東急ドエルアルス平岸 | 1997 | 80戸 | 35.5万 | 3,380万 |
| ホワイトレジデンス平岸 | 1983 | 27戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| ハウスオブリザ平岸十一番館 | 1995 | 16戸 | - | - |
| 平岸スターハイツＢ１ | 1974 | 30戸 | 18.5万 | 1,350万 |
| 平岸スターハイツＢ３ | 1976 | 30戸 | 19.7万 | 1,230万 |
| 平岸スターハイツＢ２ | 1976 | 10戸 | 7.7万 | 580万 |
| ライオンズマンション平岸第５ | 1982 | 43戸 | 24.5万 | 1,190万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 27.4万 | 26.9万 | 27.3万 | 31.3万 | 36.6万 | 33.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 33.69万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 33.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.65万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.65万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.57万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.65万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.31万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.93万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 34.95万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 24.93万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 24.93万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 24.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.8万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 24.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。