二十四軒ハイツＡ棟（築48年・㎡単価15万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の7.4万/㎡から2022年は16.3万/㎡へ、6年間で121.7%上昇しました（年平均+20.3%）。直近3年では82.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

1,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,143万	635万	1,589万

階数別の㎡単価

1-2階

14万/㎡

4件

3階以上

11.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目7-24
築年月	1978-12（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	55戸
専有面積	54.39m² ～ 78.96m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	大成建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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二十四軒駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩4分

学区情報

小学校

札幌市西区小学校学区

中学校

札幌市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
二十四軒ハイツＡ棟	1978	55戸	16.3万	1,290万
二十四軒ハイツＢ棟	1978	30戸	10.8万	790万
ルサンク二十四軒公園	2018	-	-	-
アイム二十四軒アヴァンス	2022	43戸	-	-
札幌二十四軒PROJECT	2027	-	-	-
二十四軒公園シティハウス	1997	40戸	37.4万	3,100万
アルファコート二十四軒	1989	16戸	37.1万	1,990万
ヴィルヌーブ琴似2	1996	-	-	-
二十四軒パークマンション2	1987	-	-	-
クリオ二十四軒壱番館	1988	39戸	20.1万	1,580万
クレアシティマージュ	2002	16戸	29.6万	3,100万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2021	2022
3LDK	7.4万	9.0万	19.1万	16.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.34万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.96万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.23万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	70㎡〜	795万	10.85万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	780万	10.47万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	70㎡〜	548万	7.48万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	540万	7.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,140円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。