ファミール白石２号棟
北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-7 | 築48年 | 90戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.5万/㎡から2019年は17.6万/㎡へ、3年間で53.2%上昇しました（年平均+17.7%）。直近3年では53.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,068万円です。3LDKが最も高く平均1,068万円、4LDKは平均727万円です。
3LDK
1,068万
6件
4LDK
727万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,068万 | 900万 | 1,319万 |
| 4LDK | 2件 | 727万 | 708万 | 746万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
14.1万/㎡
3階以上
5件
12万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 59.04m² ～ 80.58m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 戸田建設 新日本土木 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール白石２号棟 | 1978 | 90戸 | 17.6万 | 1,099万 |
| ファミール白石３号棟 | 1978 | 22戸 | 5.5万 | 450万 |
| ラピスガーデン白石ステーション | 2000 | 24戸 | 28.1万 | 2,590万 |
| ダイアパレス白石駅前 | 1998 | 44戸 | 22.6万 | 1,380万 |
| メゾンドルチェ七番館 | 1988 | 29戸 | 13.8万 | 1,080万 |
| 葵ビル | 1973 | 25戸 | 5.4万 | 298万 |
| レールシティ白石 | 1995 | 60戸 | 24.1万 | 1,980万 |
| ファインライフ白石 | 1986 | 37戸 | 24.4万 | 1,899万 |
| 白石第７コープマンションＥ棟 | 1977 | 24戸 | 9.7万 | 550万 |
| 白石第７コープマンションＦ棟 | 1977 | 64戸 | 19.0万 | 1,080万 |
| 白石第７コープマンション | 1977 | 24戸 | 9.2万 | 550万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 14.2万 | 17.6万 |
| 4LDK | 7.3万 | 7.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,099万 | 17.57万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,099万 | 17.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 770万 | 14.24万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 570万 | 7.08万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.02万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 770万 | 13.05万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.52万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 590万 | 7.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。