ハウスオブリザ伏古
北海道札幌市東区伏古八条3丁目6-10 | 築29年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132020202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2026年は23.8万/㎡へ、13年間で67.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,665万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,665万 | 1,290万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古八条3丁目6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 78.61m² ～ 96.77m² |
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ伏古 | 1997 | 30戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| リーベスト伏古 | 1992 | 40戸 | - | - |
| ロジメント伏古 | 1990 | 36戸 | 19.4万 | 1,580万 |
| ライラックマンション伏古 | 1995 | 13戸 | 11.0万 | 900万 |
| グランジュール伏古 | 1993 | 28戸 | 18.5万 | 1,590万 |
| ロピア伏古公園２ | 1987 | 35戸 | 10.5万 | 930万 |
| サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1989 | 26戸 | 15.9万 | 1,280万 |
| プレステージ北２２条 | 1987 | 32戸 | 16.3万 | 1,490万 |
| ロイヤルシャトー北２２条 | 1992 | 36戸 | 15.7万 | 890万 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1989 | 12戸 | 14.9万 | 1,280万 |
| ロピア東苗穂 | 1988 | 56戸 | 4.5万 | 350万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.2万 | 17.8万 | 18.1万 | 16.0万 | 23.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.79万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.42万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.5万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.9万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,749万 | 21.01万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.78万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。