新発寒５条の不動産相場 札幌市手稲区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 13.4万/㎡ 30件 ▼6.1% 詳しく見る → 土地 5.9万/坪 35件 ▼30.0% 詳しく見る → 一戸建て 12.0万/㎡ 122件 ▼16.5% 詳しく見る → 北海道札幌市手稲区新発寒５条の不動産相場（187件）。マンション㎡単価13.4万円（前年比-6.1%）。土地㎡単価5.9万円（前年比-30.0%）。一戸建て㎡単価12.0万円（前年比-16.5%）。札幌市手稲区は北海道内10位の高価格帯。 前年比 -6.1% 5年変動 +14.6% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 手稲本町１条 24.6万 +84.5% 手稲本町２条 21.0万 +57.0% 手稲本町３条 14.9万 +11.7% 新発寒２条 14.7万 +10.3% 前田２条 13.8万 +3.6% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市手稲区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市手稲区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 稲積公園 16〜30分 109件 8.8万/㎡ 発寒 16〜30分 63件 14.5万/㎡ 宮の沢 〜分 11件 12.9万/㎡ 札幌市手稲区の他のエリア 手稲本町１条24.6万 手稲本町２条21.0万 手稲本町３条14.9万 新発寒２条14.7万 前田２条13.8万 曙２条13.6万 曙１条13.3万 星置１条13.1万 西宮の沢１条13.0万 富丘１条12.9万