パーソナルハイツ太平駅前
北海道札幌市北区太平一条1丁目1-1 | 築37年 | 62戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2026年は22.3万/㎡へ、12年間で172.9%上昇しました（年平均+14.4%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・28件）で、平均1,411万円です。3LDKが最も高く平均1,411万円、4LDKは平均1,175万円です。
2LDK
1,399万
4件
3LDK
1,411万
28件
4LDK
1,175万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,399万 | 1,097万 | 1,500万 |
| 3LDK | 28件 | 1,411万 | 922万 | 1,937万 |
| 4LDK | 11件 | 1,175万 | 709万 | 1,722万 |
階数別の㎡単価
1-5階
31件
17.9万/㎡
6-10階
14件
17.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平一条1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 63.29m² ～ 84.24m² |
| 分譲会社 | 北海荘建 |
| 施工会社 | 北海荘建 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
太平駅
JR札沼線
学区情報
小学校
太平南小学校
中学校
太平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーソナルハイツ太平駅前 | 1989 | 62戸 | 22.3万 | 1,500万 |
| サンシティ麻生北 | 1992 | 18戸 | 13.0万 | 1,080万 |
| トミイハイツ1号棟 | 1976 | - | - | - |
| ロジェ麻生 | 2008 | 69戸 | 32.2万 | 3,180万 |
| 麻生シティハウス | 1990 | 36戸 | 22.0万 | 1,800万 |
| ハウスオブリザ西麻生 | 1996 | 48戸 | 20.5万 | 1,680万 |
| ル・ケレステラスドハウス | 2010 | 10戸 | - | - |
| ラ・クラッセ札幌ステーションコート | 2015 | 27戸 | 56.3万 | 2,980万 |
| ニコルハイツ東麻生 | 1989 | 20戸 | 28.4万 | 2,399万 |
| 愛五番館 | 1995 | 38戸 | 17.2万 | 1,499万 |
| メゾンドルチェ二十番館 | 1992 | - | - | - |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
35件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 15.9万 | - | - | - | 22.3万 | 22.3万 |
| 4LDK | - | - | - | 19.9万 | 15.2万 | 16.5万 | 18.7万 | - |
| 3LDK | 16.1万 | 13.4万 | 18.8万 | 21.9万 | 25.9万 | 21.8万 | 20.4万 | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.3万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.3万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.71万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.3万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 25.26万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.57万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.07万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,370万 | 20.37万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.55万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.82万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 18.95万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.8万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.56万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,270万 | 16.06万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.92万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.18万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.61万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.12万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 998万 | 15.77万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.95万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,070万 | 15.91万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.71万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 18.95万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.06万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 1,030万 | 13.02万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.32万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,030万 | 13.02万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.32万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.35万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 570万 | 7.21万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.92万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 17.26万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 17.26万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.83万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 17.26万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.05万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 530万 | 6.7万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 550万 | 6.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。