新川３条の不動産相場 札幌市北区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 19.5万/㎡ 26件 詳しく見る → 土地 7.0万/坪 63件 ▼16.2% 詳しく見る → 一戸建て 13.7万/㎡ 156件 ▼33.1% 詳しく見る → 北海道札幌市北区新川３条の不動産相場（245件）。マンション㎡単価19.5万円。土地㎡単価7.0万円（前年比-16.2%）。一戸建て㎡単価13.7万円（前年比-33.1%）。札幌市北区は北海道内5位の高価格帯。 5年変動 +56.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北１０条西 49.8万 +155.5% 北８条西 49.3万 +152.9% 北１２条西 46.2万 +136.8% 北９条西 42.6万 +118.2% 北７条西 39.8万 +104.2% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市北区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市北区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 新川(北海道) 1〜30分 135件 14.9万/㎡ 北２４条 1〜30分 65件 8.4万/㎡ 北３４条 26〜30分 33件 12.8万/㎡ 麻生 1〜30分 6件 7.9万/㎡ 宮の沢 〜分 3件 9.6万/㎡ 札幌市北区の他のエリア 北１０条西49.8万 北８条西49.3万 北１２条西46.2万 北９条西42.6万 北７条西39.8万 北１６条西34.2万 北６条西33.4万 北１４条西31.4万 北１１条西28.5万 北３８条西28.5万