札幌第1パークハイツ
北海道札幌市中央区南六条西９丁目１０１９－１２ | 築52年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西９丁目１０１９－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 札幌第1パークハイツ | 1974 | - | - | - |
| 南６条ダイヤハイツ | 1976 | 114戸 | - | - |
| グランドール68 | 1985 | 39戸 | 19.1万 | 780万 |
| セントラルプラザ後楽園ハイツ | 1974 | 24戸 | - | - |
| ソシエール南５条 | 1982 | 62戸 | 10.3万 | 450万 |
| ヒロ５８コート | 1999 | 9戸 | 10.9万 | 800万 |
| ラクラッセ札幌大通サウスシティ | 2019 | - | - | - |
| シティハウス資生館前 | 2006 | 70戸 | 67.5万 | 6,980万 |
| シティタワー札幌すすきの | 2026 | 164戸 | - | - |
| サンロード南5条 | 1996 | 10戸 | 25.6万 | 1,990万 |
| ジムテルプラパ | 1981 | 10戸 | 27.1万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 67.65㎡ | 15.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,280万円 | 69.24㎡ | 18.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |