じょうてつアイム桑園パークサイト
北海道札幌市中央区北七条西13丁目28-165 | 築15年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.2万/㎡から2019年は41万/㎡へ、4年間で10.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,319万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,319万 | 3,903万 | 4,900万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西13丁目28-165 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-02（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 64.05m² ～ 103.82m² |
| 分譲会社 | じょうてつ |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
桑園駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR札沼線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| じょうてつアイム桑園パークサイト | 2011 | 29戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| エクセルシオール桑園シティ | 2005 | 46戸 | 42.0万 | 3,680万 |
| ザ・パークハウス札幌桑園 | 2014 | 86戸 | 60.6万 | 4,990万 |
| セレナール桑園 | 2005 | 58戸 | - | - |
| セレナール桑園ツインコートステーションコート | 2005 | 58戸 | 38.8万 | 3,880万 |
| セレナール桑園アーバンコート | 2005 | 58戸 | 33.7万 | 3,580万 |
| 朝日プラザ北７条 | 1981 | 133戸 | 29.0万 | 1,800万 |
| カルム植物園 | 1995 | - | - | - |
| 朝日プラザ北7条A棟 | 1981 | 133戸 | 12.2万 | 410万 |
| クリーンリバーフィネス桑園レジデンス | 2016 | 29戸 | 51.4万 | 4,230万 |
| クリーンリバーフィネス桑園北７条 | 2009 | 76戸 | 44.2万 | 4,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.2万 | 36.8万 | - | 41.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.98万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.98万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.85万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.78万/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。