セラコーポA
北海道旭川市緑町17丁目3028-25 | 築53年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の4.9万/㎡から2024年は3.2万/㎡へ、6年間で34.1%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では34.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
182万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 182万 | 139万 | 245万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は4.0万円で、1-2階（3.2万円）と比べて0.8万円（+25.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
3.2万/㎡
3階以上
4件
4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市緑町17丁目3028-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 41.27m² ～ 53.45m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
緑町17丁目バス停駅
JR釧網本線
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徒歩8分
近文駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セラコーポA | 1973 | 16戸 | 2.8万 | 148万 |
| セラ・コーポB | 1973 | 16戸 | 3.1万 | 165万 |
| ジュネスグランデージ | 1997 | 29戸 | 11.9万 | 1,100万 |
| ロピア西高前 | 1990 | 35戸 | 11.5万 | 890万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 4.9万 | 3.0万 | 3.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 148万 | 2.77万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 198万 | 3.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 140万 | 2.62万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 140万 | 3.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 275万 | 5.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。