大橋パークハイツ
北海道旭川市亀吉１条1丁目2-10 | 築49年 | 36戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の2万/㎡から2024年は1.8万/㎡へ、8年間で8.6%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では69.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
266万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 266万 | 103万 | 419万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.4万円で、1-2階（3.6万円）と比べて1.8万円（+50.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10件
3.6万/㎡
3階以上
6件
5.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市亀吉１条1丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-01（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 57.79m² ～ 66.92m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
旭川電気軌道バス曙1条8丁目バス停駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
🚉
徒歩32分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大橋パークハイツ | 1977 | 36戸 | 1.8万 | 120万 |
| ルーベデンス曙 | 1985 | 36戸 | 7.2万 | 500万 |
| アーバンライフ神居 | 1977 | 28戸 | 4.5万 | 280万 |
| チュリス曙 | 1992 | 108戸 | 12.5万 | 899万 |
| 栄町ハイツ信和 | 1980 | 76戸 | 2.9万 | 180万 |
| ロピア西高前 | 1990 | 35戸 | 11.5万 | 890万 |
| サバーブいずみ | 1981 | 24戸 | 1.9万 | 120万 |
| フラワ新町 | 1980 | - | - | - |
| 財形第１７神楽コーポ | 1982 | - | 3.5万 | 230万 |
| ロジェ神楽リバーフロント | 2013 | 36戸 | 16.0万 | 2,450万 |
| ロピア教育大前 | 1988 | 40戸 | 7.4万 | 630万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 3.1万 | 3.8万 | 3.8万 | 5.9万 | 5.1万 | 1.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 120万 | 1.8万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 348万 | 5.2万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.83万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 240万 | 4.16万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.83万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.43万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.43万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 285万 | 4.94万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 190万 | 3.29万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.33万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.79万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.79万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.79万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 160万 | 2.4万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.79万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 150万 | 1.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 35,000円 | 617円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。