ガーデンハウスラモード色内
北海道小樽市色内1丁目12 | 築26年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.6万/㎡から2026年は21.9万/㎡へ、10年間で32.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均2,031万円です。4LDKが最も高く平均2,143万円、3LDKは平均954万円です。
４ＬＤＫ
2,031万
7件
３ＬＤＫ
1,839万
6件
3LDK
954万
2件
4LDK
2,143万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,031万 | 1,253万 | 3,800万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,839万 | 1,007万 | 2,300万 |
| 3LDK | 2件 | 954万 | 954万 | 954万 |
| 4LDK | 3件 | 2,143万 | 2,100万 | 2,230万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市色内1丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 59.14m² ～ 96.75m² |
| 分譲会社 | 日動 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 日動 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
小樽駅
JR函館本線(長万部～小樽) / JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
小樽市立稲穂小学校
中学校
小樽市立菁園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンハウスラモード色内 | 2000 | 28戸 | 21.9万 | 2,100万 |
| 朝日プラザハーバービュー小樽 | 1990 | 53戸 | 18.8万 | 790万 |
| ロジェやまだ２ | 1988 | 23戸 | 9.7万 | 690万 |
| ガーデンハウスラモード小樽美術館東 | 1996 | 29戸 | 32.0万 | 1,790万 |
| ロジェやまだ | 1987 | 13戸 | 6.5万 | 350万 |
| エステート水天宮 | 1997 | 33戸 | 15.9万 | 980万 |
| ロジェ山田2 | 1988 | 23戸 | 9.7万 | 690万 |
| ライオンズヒルズ小樽東雲町 | 1991 | 43戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| エステートグリーンヒル | 1984 | 25戸 | 5.8万 | 340万 |
| ハウヴェル稲穂 | 1997 | 52戸 | 31.8万 | 2,300万 |
| ラクラッセ小樽ステーションタワー | 2001 | 42戸 | 31.7万 | 2,400万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 22.5万 | 21.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.87万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,230万 | 23.22万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.87万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.58万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 16.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 16.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。