ハムレットコミューンJ棟
広島県東広島市西条町郷曽363-30 | 築33年 | 20戸
賃料の推移
2万1万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の15,500円から2025年には18,000円へ、16.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条町郷曽363-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩105分
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
東広島市立郷田小学校
中学校
東広島市立磯松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハムレットコミューンJ棟 | 1993 | 20戸 | - | - |
| ハムレットコミューン | 1993 | 21戸 | - | - |
| ハムレットコミューンＨ棟 | 1993 | 18戸 | - | - |
| ハムレットコミューンＩ棟 | 1993 | 30戸 | 5.7万 | 120万 |
| ハムレットコミューンＡ棟 | 1993 | 21戸 | - | - |
東広島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.1万円 | 1,306円 | 852 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,472円 | 335 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,096円 | 161 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,079円 | 555 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,033円 | 252 |
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の84%）で、平均月額17,737円。1Rなら月額15,571円が相場です。
ワンルーム
16,000〜18,000円
17,737円
1R
10,000〜17,000円
15,571円
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2024年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2024年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2024年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2024年10月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 16,000円 | 731円/㎡ |
| 2023年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2023年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2023年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2023年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2022年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2021年8月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2021年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2020年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 17,000円 | 777円/㎡ |
| 2020年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2019年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2019年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 17,000円 | 777円/㎡ |
| 2019年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 16,000円 | 731円/㎡ |
| 2019年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
| 2019年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,000円 | 823円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。